Jika Anda lahir antara tahun 1980 dan 2000, Anda termasuk Generasi Milenium. Yang termuda dari Anda akan berusia 16 tahun, sementara yang tertua dari generasi ini berusia sekitar 35 tahun.
Jika Anda belum menikah, banyak dari Anda mungkin tinggal dengan orang tua Anda. Dan dengan ‘banyak’, maksudnya adalah padat, hampir-mayoritas 97%, menurut sebuah survei tahun 2013 oleh National Youth Council.
Ini masuk akal jika berlaku di Singapura, karena hal itu dianggap sebagai norma budaya bagi anak-anak untuk pindah hanya setelah mereka menikah. Kita tidak memiliki budaya ‘keluar dari rumah begitu Anda berusia 18’ seperti di Barat. Ini adalah norma untuk memiliki tiga – bahkan empat generasi yang tinggal di bawah satu atap.
Namun, tahukah Anda bahwa banyak warga Singapura di Sierra Leone mengandalkan AirBnB untuk ‘melarikan diri’ dari keluarga mereka?
Menurut artikel tersebut, AirBnb memiliki 600.000 pelanggan Singapura (dari 5,47 juta populasi!), Banyak di antaranya adalah profesional muda yang menggunakan layanan ini untuk memesan akomodasi untuk memiliki sedikit privasi dengan teman atau kekasih mereka.
Mengapa millenial Singapura lebih suka menyewa? Mengapa tidak membeli properti sebagai gantinya? sehingga Anda bisa mendapatkan privasi sekaligus investasi Anda.
Mari jelajahi 5 alasan mengapa orang Singapura suka menyewa daripada membeli properti.
1. Pilihan yang paling terjangkau tidak tersedia untuk Anda
Bagi kebanyakan orang Singapura, perumahan umum tetap menjadi pilihan perumahan yang paling terjangkau. Perumahan swasta sangat mahal harganya.
Banyak dari Anda sudah tahu ini, tapi jika Anda tidak – sangat sulit untuk mendapatkan perumahan umum jika Anda belum menikah dan di bawah 35 tahun.
Ini tidak membantu mengatasi kebanyakan millenial menunda pernikahan dan / atau menjadi orang tua, yang secara langsung menunda kelayakan mereka untuk perumahan umum (HBD / Housing and Development Board ).
Ada banyak alasan untuk ini, tapi dari peraturannya sendiri mencegah sebagian besar millenial Singapura membeli properti.
Itu tidak membantu …
2. Pilihan properti lainnya adalah jalan keluar dari anggaran Anda
Pasar properti Singapura sangat kompetitif. Sering sekali kita mendengar kabar tentang beberapa rumah pribadi dijual dengan harga rekor, menaikkan tolok ukur properti lagi dan lagi.
Bagi millenial, terutama mereka yang baru memulai, harga tersebut bukan hanya tidak realistis – sangat mungkin tidak sebanding dengan gaji Anda.
Secara realistis, beberapa dari kita yang memilih untuk pindah dari rumah keluarga hanya bisa membayar sewa sesuai gaji kita. Namun, meskipun bisa melakukan itu, beberapa tetap tidak mau pindah.
3. Layanan sewa yang memungkinkan kita untuk mencoba berbagai properti, seketika
Kita adalah generasi yang terbiasa dengan kepuasan instan. Kita menyukai gagasan untuk memiliki tempat kita sendiri yang dihiasi dengan preferensi kita sendiri, tapi sayangnya semua itu adalah kemewahan yang terbatas pada beberapa orang.
Kita membayangkan kereta pemikiran Millennial berjalan seperti ini: mengapa tidak mencoba penyewaan yang indah di properti pribadi dengan harga terjangkau sekarang, daripada menghabiskan bertahun-tahun menghemat untuk uang muka perumahan umum ?
Ya, itulah yang sedang kita lakukan – dengan menabung uang sewa, pendapatan dan pengeluaran kita yang relatif sehat memungkinkan kita melakukan hal itu.
Pada era Pinterest ini, Millennial terpapar dengan begitu banyak pilihan dekorasi rumah yang berbeda – dari gaya chic industri hingga gaya minimalis hingga gaya eklektik modern.
Mencoba beberapa penyewaan adalah pengalaman dengan pilihan mereka sendiri, yang dapat dinikmati Millenial sebelum menetap di satu rumah permanen di kemudian hari.
Adapun alasan menikah Milennial lebih suka menyewa daripada membeli …
4. Millenial yang menikah lebih suka tinggal di kondominium
Jika Anda kebetulan menikah, mungkin Anda menyewa karena Anda ingin tinggal di kondominium dengan fasilitas tambahan, bukan rumah flat di perumahan umum.
Ini tidak biasa – hanya sekitar satu dari lima pasangan muda saja yang tinggal di rumah susun disewa saat menikah, menurut survei ini. Ini karena Millenial menjaga image, menyukai privasi, kenyamanan (dan glamour?) Untuk tinggal di tempat seperti kondominium itu.
Oleh karena itu, Millenial yang sudah menikah ini mungkin menggunakan sebagian besar gaji mereka untuk menyewa daripada menabung untuk uang muka.
Ada pro dan kontra untuk rute ini – pepatah tradisional mengatakan bahwa uang digunakan untuk sewa ‘datang entah dari mana’.
Namun, kita percaya bahwa menyewa dapat menjadi pilihan finansial yang tepat bagi pasangan, tergantung pada situasi unik dan situasi pasar properti mereka.
Selama pasangan hidup sesuai dengan kemampuan mereka, mereka seharusnya tidak dikritik karena tinggal di properti mewah.
5. Generasi millenial yang menikah sedang menantikan HBD build-to-order
Alasan lain mengapa Millenial yang sudah menikah mungkin menyewa adalah hanya karena mereka menunggu flat HDB Build-To-Order mereka siap.
Mereka mungkin atau mungkin tidak tinggal di kondominium (lihat alasan sebelumnya), namun kemungkinan besar, pasangan ini mungkin menyukai alternatif perumahan yang lebih murah karena mereka cenderung lebih sadar anggaran dan lebih agresif terhadap masa depan mereka.
Dalam kedua kasus tersebut, kita tahu bahwa privasi sangat penting bagi Millenial yang sudah menikah. Mereka lebih suka mencari properti sewa daripada tinggal dengan orang tua atau mertua mereka.
Kesimpulan
Ke 5 alasan mengapa kaum millenial Singapura lebih suka menyewa daripada membeli properti mungkin tidak berlaku untuk semua millenial.
Bagaimanapun, sulit untuk menggeneralisasi 1 juta dari Anda. Namun, kami mencatat dengan kecenderungan pada sistem yang dilakukan sehingga menghasilkan hasil data ini.
Kami juga terkesan dengan bagaimana pasar bebas (yaitu AirBnB) bereaksi untuk mengisi kesenjangan ini: dengan menawarkan millenial properti yang mereka inginkan, meski hanya untuk jangka waktu yang sangat singkat.
Di penghujung hari, ruang akan selalu premium di Singapura. Jika millenial meluangkan waktu untuk mengambil keputusan mengenai pembelian penting ini, maka jadilah itu. Alasan lain mengapa Millenial yang sudah menikah mungkin menyewa adalah hanya karena mereka menunggu flat HDB Build-To-Order mereka siap.
Mereka mungkin atau mungkin tidak tinggal di kondominium (lihat alasan sebelumnya), namun kemungkinan besar, pasangan ini mungkin menyukai alternatif perumahan yang lebih murah karena mereka cenderung lebih sadar anggaran dan lebih agresif terhadap masa depan mereka. Hanya jika kita mulai dengan kota, besar dan kecil, akankah kita mampu mengatur untuk membatasi pemanasan global sampai 1,5 ° C ?
