Cuaca yang baik harus dinikmati semaksimal mungkin. Untuk melakukan itu Anda harus benar-benar pergi ke luar. Tapi jika rumah Anda tidak memiliki ruang tamu luar yang menarik, ada sedikit dorongan untuk menjelajah.
Kehidupan di luar ruangan saat ini sedikit banyak mengalami ledakan: Menambahkan dek adalah salah satu proyek rumah yang paling banyak diminta hari ini, dan permintaan terus meningkat.
Material outdoor, furnitur dan asesoris tahan lama ditambah pilihan naungan yang unik dan teknologi cerdas yang memungkinkan kita menonton film dan memiliki dapur lengkap tidak diragukan lagi memicu minat. Jadi jika Anda berharap untuk memanfaatkan cuaca baik di daerah Anda, dek baru mungkin terlintas di pikiran Anda. Inilah yang harus Anda ketahui tentang akhirnya mendapatkannya.
Proyek: Penambahan dek
Mengapa: Untuk memperluas ruang hidup dan menikmati alam terbuka dengan area makan, memanggang, bermain atau sekedar bersantai.
Hal pertama yang perlu dipertimbangkan: Anda pasti ingin memutuskan apakah properti Anda cocok menggunakan dek atau teras – atau kombinasi keduanya.
Dek. Dek adalah platform dengan papan penghiasan, biasanya terbuat dari kayu atau bahan komposit. Dek sangat ideal untuk kemiringan kemiringan di mana Anda menginginkan area datar. Ini juga bagus untuk rumah yang posisinya tinggi di atas tanah atau di atas ruang bawah tanah, karena bisa dibangun setinggi yang Anda butuhkan. Jika rumah Anda duduk lebih tinggi dari sekitar 14 inci dari permukaan tanah, dek platform mungkin cocok untuk Anda.
Teras. Teras berada di tanah datar dan biasanya terbuat dari beton, pavers, batu, keramik, kayu atau bahan hardscaping lainnya. Melakukan teras di tempat yang miring lebih mahal dan jauh lebih sulit, karena dinding penahan harus dibangun untuk menciptakan permukaan yang rata. Jika pintu Anda terbuka tepat di permukaan tanah, maka teras adalah pilihan untuk Anda.
Banyak orang memilih membangun dek yang turun ke teras.
Seperti apa dek yang Anda inginkan? Biasanya, orang menginginkan dek yang serbaguna, dengan area makan, memasak dan nongkrong. Tapi, seperti kebanyakan hal, langit adalah batasnya. Jadi tergantung pada anggaran Anda, pertimbangkan hal-hal seperti TV outdoor, perapian, lubang api, bak mandi air panas, dapur, fitur air dan banyak lagi.
Mencari tahu apa yang Anda inginkan dari dek juga akan membantu menentukan ukuran, ukuran pengaman dan arus lalu lintas. Apakah Anda meng-host banyak pesta, atau hanya Anda beserta keluarga? Apakah Anda punya banyak anak? Hal terakhir yang Anda inginkan atau butuhkan adalah dek yang terlalu kecil atau terlalu besar untuk kebutuhan Anda.
Juga pertimbangkan privasi di dek Anda. Jika Anda tidak ingin merasa seperti sedang tampil di panggung untuk tetangga Anda, Anda pasti ingin memikirkan untuk menambahkan pergola, kisi-kisi atau sesuatu yang lain untuk menciptakan privasi.
Bagaimana Anda mengakses dek? Jika saat ini Anda memiliki pintu yang mengarah ke luar ke tempat yang Anda inginkan dek Anda, maka selamat – Anda dalam kondisi bagus. Tapi jika Anda menambahkan dek ke sebagian rumah Anda yang tidak memiliki pintu, berarti Anda harus menambahkan bukaan, yang dapat meningkatkan biaya secara drastis tergantung pada apakah Anda merencanakan pintu yang terpasang di dinding yang dapat menahan beban atau tidak.
Jika Anda menggunakan dek untuk bersantap (yang seharusnya), Anda pasti menginginkannya berada dekat dengan dapur Anda. “Anda tidak ingin harus menaiki tangga hanya untuk mengambil garam,” Clemens Jellema, yang mengelola Fine Decks dan telah membangun dek selama 20 tahun.
Pertimbangkan bagaimana tampilannya. Saat menambahkan dek, sebaiknya pertimbangkan gaya dan arsitektur rumah Anda sehingga penambahan itu menyatu dengan atau setidaknya melengkapi rumah Anda. Seorang profesional terlatih akan sangat cocok untuk membuat rekomendasi tentang gaya dek, bahan, warna dan lainnya.
Kenali Pilihan Material Anda
Dua pilihan utama untuk deck adalah papan kayu dan komposit. Secara historis, kayu mendominasi dek, namun akhir-akhir ini papan komposit lebih diminati. Jellema mengatakan ada saat dimana banyak asosiasi pemilik rumah tidak membiarkan deck komposit, karena mereka terlihat terlalu plasticky dan memiliki masalah lain. Sekarang ini kebalikannya. “Banyak perkembangan yang tidak memungkinkan dek kayu,” kata Jellema. “Orang tidak perlu merawat mereka, dan mereka bisa mulai terlihat jelek dalam lima atau enam tahun saat mereka mulai terkena efek cuaca.”
Papan komposit. Papan komposit, terlihat di sini, adalah produk rekayasa yang merupakan campuran serat kayu dan plastik; Kebanyakan bahannya berasal dari tas belanjaan plastik daur ulang. Beberapa perusahaan menggunakan karpet robek tua untuk pengisi kayu. Papan komposit baru dibungkus dalam lapisan plastik tipis sehingga tidak akan ternoda atau pudar. Ini lebih mahal dari papan kayu tapi sering ditawarkan dengan garansi 20 sampai 25 tahun, perawatannya rendah dan bisa dibuat agar terlihat hampir identik dengan jenis kayu asli. Plus, warna mereka tetap sama sebagaiman hari pertama Anda memasangnya.
“Banyak kontraktor memiliki masalah dengan komposit di masa lalu, tapi sekarang cukup bagus,” kata Jellema. Komposit sekitar 40 sampai 50 persen lebih mahal dari kayu asli, tapi karena Anda tidak harus tetap menata ulang dan membayar biaya pemeliharaan, biaya dari waktu ke waktu bisa sama atau kurang dari kayu asli.
Untuk membersihkan dek komposit, cukup gosok dengan menambahkan deterjen di atasnya dan selesaikan..
Kayu. Banyak jenis kayu lebih murah daripada komposit tapi bisa terkena efek cuaca dari waktu ke waktu dan menaikkan biaya perawatan. Jika Anda tidak melakukan perawatan pada kayu, bisa membusuk, mengering, melengkung, pecah dan serpihan, dan kuku bisa keluar. Tapi jika Anda mau mempertahankannya, penghiasan kayu itu indah, apalagi dari dekat. Tampak di sini adalah dek ipe, yang merupakan kayu keras Brasil yang dikenal dengan daya tahan alami dan tahan cuaca. Jellema mengatakan harga ipe telah meningkat secara dramatis di tahun-tahun sebelumnya karena permintaan. Sekarang harganya sama dengan komposit.
Jika Anda menggunakan dek kayu, sebaiknya Anda mencucinya dan mengoleskannya kembali setelah serbuk sari dan dedaunan telah jatuh, karena mereka adalah sumber makanan untuk bakteri, kata Jellema.
Pertimbangan Lain
Naungan. Jika terlalu cerah atau hujan, Anda tidak akan tertarik untuk menggunakan ruang terbuka baru Anda kecuali Anda memiliki tempat teduh atau semacam penutup. Ada pilihan tak berujung di sini, mulai dari payung besar dan tenda-tenda yang bisa dibuka hingga paviliun, gazebos dan beranda di teras. Tentu saja, semakin rumit, semakin mahal harganya. Anda dapat memiliki teras dek dengan langit-langit selesai, kipas angin, TV, pemanas dan A / C, perapian dan banyak lagi. “Proyek bisa sangat rumit sehingga hampir seperti membangun rumah,” kata Jellema.
Jika dek Anda akan dinaikkan 2,4 atau 2,7 meter dari tanah, pertimbangkan untuk mengubah ruang di bawahnya menjadi area kering untuk hiburan atau penyimpanan. Untuk melakukan ini, pembangun dek Anda akan mengintegrasikan panel di bawah pembuatan dek sehingga dapat air turun, dikumpulkan dan dikirim ke drainase. Dengan cara itu Anda memiliki tempat teras ekstra kering yang teduh.
Penerangan. Rencana pencahayaan yang baik akan sangat memperpanjang waktu selama Anda benar-benar dapat menggunakan dek Anda. Pertimbangkan pencahayaan sekitar untuk bersantai, pencahayaan tugas untuk hal-hal seperti memasak dan memanggang, dan penerangan keselamatan untuk tangga dan pagar.
Biaya. Biaya untuk desain dek, bahan dan tenaga kerja bervariasi menurut lokasi. Namun perlu diingat bahwa penambahan dek adalah investasi yang solid. Jellema mengatakan penambahan dek sering kali menutup 70 sampai 80 persen nilainya saat rumah dijual.
Siapa yang harus dipekerjakan: Pembuat perancang dek profesional dianjurkan untuk proyek ini. Seorang pro akan bertemu dengan Anda, melakukan pengukuran dan foto di situs Anda, dan berbicara dengan Anda tentang kebutuhan Anda. Dia dapat membuat saran untuk mencampur dek dengan rumah Anda yang ada, dan memiliki pengetahuan tentang kode bangunan lokal dan mendapatkan izin yang tepat. “Kami memasang penghiasan dengan laser untuk memastikan tingkatnya; kami menggunakan kuku kanan dan sekrup yang tepat, “kata Jellema.
Seorang profesional juga akan memetakan semuanya dalam perangkat lunak 3D dan melihat arus lalu lintas dan penempatan furnitur, untuk mengukur apakah dek terlalu besar atau terlalu kecil. “Anda ingin orang-orang tertarik ke geladak dan benar-benar keluar dan menikmatinya di malam atau akhir pekan,” kata Jellema. “Saat itulah disain itu sukses.”
Terlebih lagi, jika Anda sedang melakukan dek, cobalah cari seseorang yang mengkhususkan diri pada deck. Jika itu adalah teras yang Anda cari, carilah seseorang dengan pengalaman teras, karena pendekatan yang berbeda diperlukan untuk masing-masing.
Jika Anda menambahkan dapur di luar ruangan, Anda memerlukan seseorang untuk mengerjakan saluran pipa dan gas. Jika Anda menambahkan sistem hiburan atau pencahayaan, Anda juga memerlukan tukang listrik.
DIY: Jellema mengatakan 65 persen dari semua deck dibangun oleh pemilik rumah yang berusaha menghemat uang, namun dia memperingatkan bahwa struktur ini sering dilakukan tanpa izin, dan itu bisa kembali menggigit pemilik rumah saat mereka hendak untuk menjual. “Anda pergi untuk menjual rumah Anda dan melakukan pemeriksaan di rumah, dan pada akhirnya Anda harus memperbaiki dek Anda yang tidak sesuai kode sebelum Anda bisa menjual rumah Anda,” katanya. Sementara dek pasti bisa menjadi proyek DIY jika Anda cukup percaya diri dalam kemampuan membangun Anda, ingatlah bahwa banyak yang masuk ke dek agar terlihat benar dan tetap sejajar. Sekali lagi, karena penambahan dek dapat menutup sekitar 80 persen dari biaya mereka saat Anda hendak untuk menjual rumah Anda, sering kali layak untuk diinvestasikan ke profesional yang terampil.
Setiap tempat memiliki kode bangunan yang berbeda untuk deck. Beberapa tempat memungkinkan pagar kabel; yang lain melarang mereka. Jika Anda memiliki septic tank atau sumur di properti Anda, itu bisa mempengaruhi kemana dek Anda bisa pergi. Pembangun dek akan dapat membaca rencana situs Anda, menilai di mana kemunduran dan jika ada tangki sumur atau septik, dan buatlah gambar untuk mengajukan izin. “Sulit bagi pemilik rumah untuk menarik izin, menyusun rencana konstruksi dan membangunnya dengan benar sesuai dengan semua kodenya,” kata Jellema. “Itu tidak layak.”
Kapan harus melakukan proyek ini: Bila cuacanya bagus, jelas adalah saat yang tepat untuk membangun dek, tapi menambahkan dek juga merupakan kesempatan bagus untuk memikirkan halaman belakang Anda secara keseluruhan. Banyak pembuat dek bekerja dengan landscapers, perusahaan kolam renang dan profesional luar lainnya untuk membuat makeover paket lengkap.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan? Dek rata-rata yang ada antara 9 dan 15 meter persegi akan memakan waktu sekitar satu sampai dua minggu untuk dibangun. Jika Anda menambahkan teras, paviliun atau gazebo, akan memakan waktu setidaknya seminggu lagi.
Sebuah dek rumah sederhana tanpa banyak sudut yang berukuran 3 sampai 9 meter persegi bisa ditempuh hanya tiga sampai empat hari. Tapi itu semua tergantung dimana anda tinggal. Faktor lainnya termasuk apakah Anda berada dalam zona banjir, apakah Anda perlu menebang pohon dan apakah Anda memiliki septic tank atau sumur di properti Anda. Seorang profesional dek yang baik akan dapat melihat rencana lokasi pekerjaan Anda dan menentukan faktor-faktor ini.
